Estacionamento com Lava Car – Água Verde, Curitiba, PR

Estacionamento e lava car com 8 anos de operação, localizado em área estratégica de Curitiba. O imóvel possui escritório amplo com 2 salas, banheiro e cozinha, estrutura metálica de 480 m² e 26 vagas cobertas, além de várias vagas descobertas.

O negócio funcionava anteriormente como loja de veículos, oferecendo a possibilidade de agregar serviços adicionais como borracharia, geometria, alinhamento e venda de pneus, ampliando seu potencial de receita.

Destaques

• Estrutura ampla: 1.500 m² de terreno, 480 m² de cobertura metálica

• Lava car ativo

• Portão eletrônico e cerca eletrificada

• Sistema de monitoramento: 12 câmeras com DVR

• Automatização de luzes, alarme, portão e cerca eletrificada

• Potencial para aumento de mensalistas e novos serviços

• Localização estratégica no Água Verde

Análise de Mercado

Pontos Fortes:

• Localização estratégica e área física ampla

• Lava car ativo com infraestrutura completa

• Possibilidade de expandir serviços automotivos

• Estrutura segura e automatizada

Estacionamento: próprio
Número de funcionários: 01
Informatização: completa

Análise Financeira

Despesas Mensais:

• Aluguel: R$ 6.792,00

• Luz: R$ 230,00

• Água: R$ 450,00

• Telefone/Internet: R$ 150,00

• Folha de pagamento: R$ 3.000,00

• Vale Transporte: R$ 300,00

• Vale Refeição: R$ 300,00

• FGTS: R$ 240,00

• Impostos: R$ 120,00

• Contador: R$ 250,00

• Programa: R$ 200,00

• Segurança: R$ 230,00

• Operacional dos cartões: R$ 400,00

• Seguro: R$ 300,00

• Fornecedores: R$ 200,00

Total de despesas: R$ 13.162,00

Receitas:

• Faturamento médio: R$ 16.500,00

• Lucro líquido médio: R$ 3.300,00

Motivo da Venda

Mudança de local

Valor de Venda

💰 R$ 120.000,00

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