Só Negócios Oficial Francisco Alves
REF. 3916 - Shopping Popular na RMC
Shopping Popular à Venda – Região Metropolitana de Curitiba/PR
Excelente shopping popular consolidado, com 10 anos de operação e modelo de gestão simples e eficiente. Empreendimento com 15 lojas para locação, atualmente com 80% de ocupação, gerando receita recorrente através de aluguéis.
Negócio ideal para investidores que buscam renda mensal estável, com operação tranquila focada apenas na gestão de contratos e recebimento de alugueis.
Estrutura e Características
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Área total aproximada de 600 m²
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15 lojas comerciais para locação
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Divisórias estruturadas para funcionamento das lojas
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Sistema de monitoramento por câmeras
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Abertura e fechamento realizados por empresa de segurança terceirizada
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Zeladora responsável pela manutenção e limpeza
Horário de Funcionamento
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Das 09h às 19h
Pontos Fortes
✔ Excelente localização com grande fluxo de veículos e pedestres
✔ 80% das lojas já locadas
✔ Modelo de gestão simples e tranquilo
✔ Baixo custo operacional
✔ Negócio focado em receita recorrente de aluguéis
Funcionários
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1 colaborador
Estacionamento
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Via pública
Informatização
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Sistema de câmeras e monitoramento
Análise Financeira
Despesas Mensais:
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Aluguel | Consultar |
| IPTU | R$ 900,00 |
| Luz | R$ 1.800,00 |
| Água | R$ 500,00 |
| Folha de pagamento | R$ 2.000,00 |
| FGTS | R$ 300,00 |
| Impostos | R$ 1.000,00 |
| Contador | R$ 250,00 |
| Segurança | R$ 900,00 |
| Seguro | R$ 250,00 |
| Publicidade | R$ 300,00 |
| Embalagens | R$ 350,00 |
| Manutenção | R$ 200,00 |
| Materiais de uso e consumo | R$ 350,00 |
| Total | R$ 24.100,00 |
Receitas Médias:
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Faturamento: R$ 32.000,00
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Lucro líquido: R$ 8.000,00
Motivo da Venda
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Proprietário possui outra atividade comercial que exige foco, investimento e dedicação.
Valor de Venda
💰 R$ 450.000,00