Estacionamento com Lava Car – Portão, Curitiba – PR

Estacionamento e lava car com 15 anos de operação, localizado em área estratégica do bairro Portão, Curitiba. O imóvel possui 1.700 m², incluindo vagas cobertas com telhas metálicas e estrutura metálica, vagas descobertas e lava car com box coberto em telhas fibrocimento e armação de madeira.

O empreendimento conta ainda com:

• Box de recepção com área coberta para desembarque e sistema de cancela

• Sistema gerencial informatizado

• Box para oficina sublocado com elevador elétrico de 4 toneladas

• Equipamentos completos: computador, frigobar, micro-ondas, moto bombas de pressão, aspirador, compressor, caixas d’água e bombonas de produtos

• Frente com fechamento em grades e portão

Destaques

• Localização estratégica no bairro Portão

• Lava car ativo e tradicional

• Potencial para ampliação com oficina ou borracharia

• Estrutura completa e automatizada

Análise de Mercado

Pontos Fortes:

• Localização privilegiada

• Negócio tradicional

• Lava car ativo

• Espaço físico amplo e versátil para novos serviços

Estacionamento: próprio
Número de funcionários: 02
Informatização: completa

Análise Financeira

Despesas Mensais:

• Aluguel: R$ 6.000,00

• IPTU: R$ 600,00

• Luz: R$ 500,00

• Água: R$ 300,00

• Telefone/Internet: R$ 140,00

• Folha de pagamento: R$ 1.300,00

• FGTS: R$ 104,00

• Impostos: R$ 200,00

• Contador: R$ 400,00

• Operacional dos cartões: R$ 300,00

• Seguro: R$ 300,00

• Materiais de uso e consumo: R$ 150,00

• Fornecedores: R$ 400,00

• Outros: R$ 800,00

Total de despesas: R$ 11.494,00

Receitas:

• Faturamento médio: R$ 21.500,00

• Lucro líquido médio: R$ 10.000,00

Motivo da Venda

Aposentadoria

Valor de Venda

💰 R$ 300.000,00

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